체리마스터게임기 > 바다이야기사이트

대구의 전월세 매물이 올해 들어 46% 가까이 줄었다. 세종과 경북·경남 등에서도 등록 매물이 30% 넘게 감소했다. 집값 하락을 우려해 매수를 미루는 수요가 임대차 시장에 머무는 데다 새로 나오는 매물이 줄어든 영향이라는 분석이 나온다. 다만 매물 감소만으로 지역 전체의 임대주택이 부족해졌다고 단정하기는 어렵다. 25일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실 집계에 따르면 대구의 전월세 매물은 올해 1월 1일 7868건에서 9월 23일 4255건으로 3613건 줄었다. 감소율은 45.9%로, 전국 17개 시도 중 가장 높았다. 이어 세종 38.5%, 경북 36.0%, 경남 34.9%, 충남 33.8% 순으로 감소율이 컸다. 수도권에서도 매물이 줄었다. 서울의 전월세 매물은 같은 기간 4만4424건에서 3만7681건으로 6743건(15.2%) 감소했다. 경기도는 3만1479건에서 1만9736건으로 1만1743건(37.3%) 줄었다. 경기의 감소율은 서울보다 높고 대구보다는 낮았다. 전문가들은 지방 주택 매매 시장의 침체와 임차 수요가 겹친 。에 주목한다. 집값이 더 떨어질 것을 우려해 매수를 미루는 사람이 임대차 시장에 남는 반면, 임대용 주택을 새로 사들이려는 수요는 약하다는 설명이다. 김인만 김인만부동산연구소 소장은 “지방은 공급이 있어도 집값 상승 기대감이 낮아 집을 사려는 사람이 적다”며 “임대 물량을 시장에 내놓을 집주인이 줄어드는 。도 영향을 미친다”고 말했다. 파칭코하는법 분양 시장의 침체가 시간이 지나 임대차 시장에 영향을 줄 수 있다는 분석도 있다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “지방은 수년간 분양 경기가 좋지 않아 신규 분양이 축소됐다”며 “기존에 유통되던 물량에 임차 수요가 몰리는 구조”라고 말했다. 다만 분양 감소가 올해 매물 감소로 얼마나 이어졌는지는 지역별 입주 물량을 함께 살펴봐야 한다. 세종이나 산업도시는 지역 밖에 집을 보유한 채 직장 때문에 전월세로 거주하는 수요도 있다. 김효선 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “수도권에 자가를 두고 지방으로 내려와 거주하는 임차 수요가 꾸준하다”며 “실거주 수요가 많은 도시에서 기존 임대 매물이 소진되고 있다”고 말했다. thic', dot