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경기 화성시 동탄 등 ‘반도체 벨트’ 불장이 군포·화성시 병.구 등 주변 지역으로 번지고 있다. 서울 아파트값이 숨 고르기에 들어간 데 이어 영통·기흥 등 경기 주요 지역이 규제지역으로 묶여 자금 조달 부담이 커지자 수수요가 비규제지역으로 유입되는 ‘풍선효과’가 나타났다는 분석이다. 8일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주(2일 기준) 경기 아파트 매매가격은 0.20% 올라 서울 상승률을 앞질렀다. 경기 남부에서는 용인 기흥구가 0.60% 올라 수도권에서 가장 높은 상승률을 나타냈다. 전주(0.54%)보다 상승폭도 0.06%포인트 확대됐다. 화성 동탄구와 수원 영통구 역시 각각 0.49%, 0.43% 올라 ‘반도체 벨트’ 오름세가 이어졌다. 반도체 벨트의 집값 강세는 비규제지역으로 번지고 있다. 릴게임 군포시는 0.57% 올라 기흥에 이어 전국에서 두 번째로 높은 상승률을 기록했다. 안양시 동안구는 0.55%, 의왕·화성시 병.구는 각각 0.40%, 오산시는 0.30% 올라 경기 평균(0.20%)을 웃돌았다. 임차 만기가 도래한 세입자들과 자금 동원력이 부족한 수요자들이 인근 비규제지역으로 이동해 집을 사면서 가격 강세 현상이 확산되는 것으로 보인다. 결국 반도체 벨트 지역 인근에서 ‘키 맞추기 현상’이 이어지면서 풍선효과가 퍼지는 것이다. 앞서 화성 동탄구와 용인 기흥구는 지난 7월1일부터 조정대상지역·투기과열지구로 지정됐다. 이에 따라 주택담보대출비율(LTV) 상한이 원칙적으로 70%에서 40%로 낮아지는 등 주택 구입을 위한 자금 조달 부담이 커졌다. 온라인릴게임야마토 법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황을 살펴보면, 지난달 영통·동탄 거주자의 병. 집합건물 매수인은 132명으로 집계됐다. 9월 102명보다 30명(29.4%) 증가한 수치다. 지역별로 영통구 거주자의 병. 매수인은 56명에서 75명으로 19명(33.9%) 늘었다. 동탄구 거주자도 46명에서 57명으로 11명(23.9%) 증가했다. 병。구 밖에 주소지를 둔 전체 매수인은 같은 기간 296명에서 331명으로 35명(11.8%) 늘었다. 동탄 등 화성시의 다른 구 거주자도 포함해 병。 전체 집합건물 매수인은 407명에서 478명으로 17.4% 증가했다. 군포·의왕시에서도 인접 지역 거주자의 매수가 늘어났다. 안양시 동안구 거주자의 군포 집합건물 매수는 9월 43명에서 10월 63명으로, 의왕 매수는 43명에서 61명으로 각각 증가했다. 다만 의왕시 외지인 전체 매수인은 193명에서 188명으로 소폭 줄어 지역별 차이를 보였다. color:#fff