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한국토지주택공사(LH)는 내년부터 2030년까지 수도권에 임대주택을 해마다 14만가구 이상 공급하기로 했다고 12일 밝혔다. 올해는 7만5000가구가량을 공급할 예정이다. 앞서 정부가 발표한 주택공급 대책의 일환으로 건설형, 매입형, 전세형이 포함된다.
올해 건설임대는 총 1만1669가구 공급을 목표로 한다. 4분기에는 과천지식정보타운 S-12·구리갈매역세권 A-1 등 수도권 3612가구 등 총 4721가구 입주자를 모집하기로 했다. 매입임대는 올해 2만6000가구 공급을 목표로 한다. 빠르게 공급하기 위해 그간 정기모집으로 했던 걸 지역별 수시모집 방식으로 바꿨다. 전세임대는 3만8000가구 공급을 목표로 상시 모집을 진행하고 있다.
LH가 운영 중인 임대주택은 올해 8월 기준 150만가구를 돌파했다. 최근 10년 사이 55만5000가구가 늘었다. 국내에 있는 10년 이상 장기공공임대주택 전체 재고 195만가구의 77% 수준이다. 해당 주택에 거주하는 가구원 수는 약 266만명으로 우리나라 전체 인구의 5.1%에 해당하는 규모다.
거주민 주거 부담도 낮은 편이다. LH 임대주택의 임대조건은 시중 전세 시세의 45% 수준이다. 가구당 주거비 절감액은 월 33만원, 연간으로 약 392만원에 달한다. 주거비 부담이 높은 수도권 지역은 가구당 연간 약 486만원(월 41만원)의 주거비 절감 효과가 있는 것으로 파악됐다. 전체 가구를 기준으로 산출한 연간 주거비 절감 총액은 약 5조1000억원 수준이다.
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이성훈 LH 사장은 "150만 임대주택을 기반으로 여성·청년 등에게 저렴한 비용으로 주거 안전망을 지속적으로 제공할 것"이라며 "정부의 주거안정플랜에 따라 3기 신도시 등 우수입지에 보편형 임대주택을 도입하는 등 공급 확대를 위해 적극 노력하겠다"라고 말했다.
LH 입주자의 평균 거주기간은 7.3년으로 전국 일반 임차 가구의 평균 거주기간 3.6년 대비 2배 이상 길다. 입주자 구성 비율을 살펴보면 여성가구가 49.4%에 달한다. 1인가구 42.8%, 수급자가구 38.5%, 고령자가구 34.0%를 차지한다. 소득 기준으로는 10분위 가운데 1~4분위 계층이 전체 입주민의 약 70%를 .유하고 있는 것으로 나타났다. LH 임대주택의 평균 주거면적은 44㎡로 3인가구 기준 최소 주거면적(36㎡) 대비 20% 이상 넓은 수준이다.
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