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서울 성북구 종암동 개운산 자락의 아파트 공사 현장. 그 옆에 세운 2층짜리 시험동에 들어서자 은은한 나무 향이 풍겼다. 복도 끝에는 옹이와 결이 그대로 드러난 연한 색 목재 벽이 서 있었다. 실내 장식을 위한 마감재가 아니라 건물을 지탱하는 구조재다. 오스트리아산 가문비나무를 여러 겹 엇갈려 붙여 만든 ‘구조용 직교집성판(CLT)’이다. 4일 찾은 ‘커먼즈 종암’은 국내 첫 목조 아파트 건립을 추진하는 현장이다. 전체 130가구 중 한 동의 4~13층에 들어설 10가구, 다른 동의 4~11층에 들어설 8가구 등 총 18가구에 목구조를 적용한다. 본격적인 시공에 앞서 시험동을 만들어 자재 조립 과정과 주거 성능을 。검하고 있다. 시험동은 실제 들어설 95㎡형 주택을 축소해 재현했다. 층마다 거실 1개와 방 2개를 배치했다. 1층 바닥은 철근콘크리트 슬래브 위에 설치하고 한쪽 벽도 콘크리트로 세웠다. 실제 건물에서 목재 패널과 콘크리트가 만나는 접합 조건을 재현하기 위해서다. 설계를 맡은 간삼건축 구자균 본부장은 “기획·설계·생산·운송·시공 전 과정을 먼저 해보고, 문제를 찾아 실시설계에 반영하는 게 목적”이라고 했다. 시험동은 일정 기간 시험을 마치면 철거한다. 시공 방식은 일반적인 철근콘크리트 아파트와 달랐다. CLT 패널은 공장에서 컴퓨터 수치제어(CNC) 장비로 가공한 뒤 현장으로 운반한다. 현장에서는 미리 가공한 패널을 정해진 위치에 조립한다. 알라딘릴게임 패널에 붙은 바코드를 휴대전화로 찍으면 해당 부재의 설치 위치를 확인할 수 있다. 보미건설 이영준 현장소장은 “레고를 조립하듯 집을 만든다”며 “조인트가 생길수록 구조적으로 약.이 생길 수 있어 길이 10.5m 벽체도 한 판으로 제작했다”고 설명했다. 패널을 연결하는 나사못은 이탈리아 제품을 사용한다. 목조 아파트의 주요 검증 항목은 내화 성능과 층간소음이다. 시험동 벽체에는 CLT 양면에 방화석고보드를 세 겹씩 덧댔다. 시공사 측은 2시간 내화 성능 확보를 목표로 설계했다고 설명했다. 석고보드 이음매는 400㎜ 이상 엇갈리게 배치하고, 층 사이 가장자리에는 내화용 밀봉재를 채워 화재 확산을 억제하도록 했다. 차음 성능은 측정을 거쳐 적용 공법을 결정한다. 시험동 2층 바닥에는 서로 다른 차음 구조 세 종류를 시공했다. CLT 위에 완충재와 차음재, 마감재 등을 겹쳐 깔고, 바닥 가장자리에도 완충재를 둘러 진동이 벽을 타고 전달되는 것을 줄이도록 했다. 구 본부장은 “나무는 원래 진동이나 소음을 잘 전달하는 편이지만, 석고보드와 벽 속에 넣은 미네랄울 같은 소재가 소리를 잡아준다”고 말했다. 설계·시공사 측은 국립산림과학원, LH 연구진과 함께 성능을 측정해 적용 공법을 고를 계획이다. 커먼즈 종암은 종암동 81-188번지 일대 5097㎡ 부지에 지하 3층~지상 최고 20층 규모로 조성되는 가로주택정비사업 단지다. 바다이야기릴게임 간삼건축이 설계하고 보미건설이 시공한다. 2021년 조합 설립 이후 4년 만인 지난해 9월 착공했다. 2027년 일반분양과 2028년 준공이 목표다. 이원형 조합장은 목조를 택한 이유로 안전과 차별화를 꼽았다. 2022년 광주 아파트 붕괴 사고를 접한 뒤 주요 부재를 공장에서 제작해 현장에서 조립하는 방식에 관심을 갖게 됐다고 했다. 여러 공법을 검토한 끝에 대형 공학목재를 활용하는 매스팀버 방식에 이르렀다는 설명이다. 조합은 18가구를 목구조로 지으면 같은 가구를 철근콘크리트로 지을 때보다 탄소 배출량이 79.3% 줄어들 것으로 추산한다. 이 조합장은 공장에서 부재를 제작하는 방식이 현장의 변수를 줄이는 데도 도움이 될 것으로 기대했다. 주민들이 사업 방향을 직접 결정해 왔다는 .도 특징이다. 조합은 시공사의 아파트 브랜드 대신 자체 브랜드인 ‘커먼즈’를 만들었다. 이날 현장을 찾은 한 70대 조합원은 “처음엔 목조 아파트가 뭔지도 몰랐는데, 계속 설명을 듣다 보니 반대할 이유가 없었다”고 했다. 남은 과제는 비용과 성능 검증이다. 현장에 사용하는 주요 목재와 접합 철물은 수입 제품이어서 자재 조달과 원가 관리 부담이 있다. 사업 관계자들은 일부 가구에만 목구조를 적용하면서 공사비가 철근콘크리트 방식보다 15~20%가량 더 든다고 설명했다. 목재를 실내에 드러내는 설계와 내화 성능을 함께 확보하는 것도 과제다. 시험동에서 .검한 시공 방식이 실제 주택의 안전성과 차음 성능으로 이어지는지 검증하는 과정이 남아 있다. 다. 사업 관계자들