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11월 첫째 주 전국 5개 단지에서 4928가구가 청약 접수에 나선다. 서울에서는 토지임대부 분양주택인 '고덕강일3단지'가 본청약을 진행하고 인천 계양신도시와 경기 파주 운정신도시에서도 신규 아파트 공급이 예정돼 있다. 31일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 첫째 주 전국 5곳에서 총 4928가구가 청약 접수를 진행한다. 집계에는 오피스텔과 조합원 취소분이 포함됐으며 행복주택은 제외됐다. 이번 주 청약시장에서는 서울 강동구 '고덕강일3단지'가 관심을 끈다. 서울주택도시공사(SH)가 공급하는 공공분양주택으로 토지는 공공이 소유하고 건물만 분양하는 토지임대부 방식이 적용된다. 토지 매입 비용을 분양가에서 제외해 초기 주택 구입 부담을 낮춘 것이 특징이다. 고덕강일3단지는 서울 강동구 강일동 일원에 지하 2층~지상 29층, 17개 동, 총 1305가구 규모로 조성된다. 전용면적은 49~59㎡이며 이 가운데 사전청약 당첨 물량을 제외한 전용 59㎡ 715가구가 본청약으로 공급될 예정이다. 게임렌드릴게임 다만 사전청약 당첨자의 본청약 신청 포기 기간이 지난 30일까지였던 만큼 최종 공급 물량은 변동될 수 있다. 1순위 청약 접수는 다음 달 4일 진행된다. 토지임대부 분양주택은 일반 분양아파트와 달리 보유 기간에 따라 거래 조건이 구분된다. 입주 후 5년 미만에는 입주금과 은행 이자를 반영한 금액으로 공공에 환매하는 방식만 허용된다. 거주의무기간인 5년을 채운 이후부터 전매제한기간인 10년이 지나기 전까지는 감정평가에 따른 시세차익의 70%를 더해 공공에 양도할 수 있다. 전매제한기간 10년이 지나면 개인 간 거래가 가능하다. 초기 분양가격 부담은 낮출 수 있지만 일반 아파트와 달리 토지 소유권을 취득하지 못하고 일정 기간 매매에도 제한이 따른다. 청약 신청자는 분양가격뿐 아니라 토지임대료와 거주의무, 전매 조건 등을 함께 확인할 필요가 있다. 단지 인근에는 한강 수변생태공원과 미사한강공원이 자리하고 있으며 강빛초등학교와 강빛중학교가 단지 앞에 위치한다. 인천에서는 반도건설이 다음 달 3일 계양신도시 AC3·AC4블록에 공급하는 '계양신도시 카이브 유보라'의 1순위 청약 접수를 진행한다 바다이야기파칭코릴게임 . 단지는 지하 2층~지상 15층, 전용면적 84~93㎡로 조성된다. AC3블록은 8개 동 614가구, AC4블록은 8개 동 496가구로 총 1110가구 규모다. 단지 내에는 브랜드 상업시설 '시간(時間)'도 들어선다. 단지 앞에는 유치원과 초등학교, 중학교 예정부지가 마련돼 있다. 인근에는 선형공원인 '계양벼리'와 문화공원이 계획돼 있다. 경기 파주에서는 'GTX 운정중앙역 시티프라디움 3·4BL'이 청약 접수를 진행한다. 공급 물량은 695가구다. 견본주택 개관은 전국 2곳에서 예정돼 있다. 계룡건설은 다음 달 6일 경기 시흥시 거모동 시흥거모 공공주택지구 B-5블록에 공급하는 '엘리프 시흥 더프라임'의 견본주택을 개관할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 4개 동, 전용면적 84㎡, 총 338가구 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 304가구다. 시흥거모지구 남동쪽에 위치하며 안산신길2지구와 인접해 있다. 이 밖에 11월 첫째 주 전국 10개 단지에서 청약 당첨자를 발표하고 7개 단지에서 정당계약을 진행할 예정이다. 음 달 3일 계양신