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댓글 0건 조회 6회 작성일 26-10-21 01:02

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서울역 앞 동자동 쪽방촌 개발사업이 5년 넘게 표류한 끝에 본궤도에 오른다. 공공개발 방식에 반대하는 땅 주인들과의 갈등으로 사업이 지연돼 왔으나, 정부가 민간 참여를 허용하고 보상 방안을 강화하면서 공공주택지구 지정을 확정했다. 국토교통부는 20일 서울 용산구 동자동 쪽방촌 일원 4만7573.9㎡를 21일 공공주택지구로 지정·고시한다고 밝혔다. 한국토지주택공사(LH)가 사업을 맡아 공공임대 1000가구와 분양주택 1150가구 등 총 2150가구를 공급한다. 2029년 착공해 2032년 준공·입주하는 것이 목표다. 서울역과 맞닿은 동자동은 주요 업무·상업시설이 밀집한 도심의 금싸라기 땅이지만, 노후 건축물과 쪽방이 밀집해 주거환경 개선 필요성이 꾸준히 제기된 곳이다. 앞서 문재인 정부가 2021년 2월 이곳에 공공임대 1250가구, 공공분양 200가구, 민간분양 960가구 등 총 2410가구를 공급하겠다는 계획을 발표했다. 2023년 착공해 올해 입주를 시작한다는 구상이었다. 하지만 개발 방식을 둘러싼 토지주들의 반발로 사업은 장기간 표류했다. 동자동 민간개발위원회는 지난 4월 “토지 등 소유자 417명 중 약 62%가 민간개발 방식에 찬성한다”고 주장했다 릴게임야마토 . 조속한 주거환경 개선을 요구해 온 쪽방 거주민들과 입장이 엇갈린 것이다. 이에 정부는 민간 건설사업자도 공공주택사업에 공동 사업자로 참여할 수 있도록 지난달 관련 지침을 개정했다. 또 토지주 반발을 줄이기 위한 보상제도 개선도 추진한다. 현물보상으로 받은 분양권을 양도할 경우 일정 요건을 충족하면 양도가액 12억원 이하분은 비과세하고, 초과분에는 최대 80%의 장기보유특별공제를 적용하는 방안이다. 기존 쪽방 거주민에게는 전용면적 21㎡ 이상의 공공임대주택을 우선 공급한다. 상 방안을 강화하면

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