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서울 성동구 사근동에서 재개발을 추진하던 두 구역의 희비가 같은 날 엇갈렸다. 사근동 212-1번지 일대는 주민 반대율이 서울시 신속통합기획(신통기획) 재개발 후보지 제외 기준인 25%를 반대자 1명 차이로 넘기면서 사업에 제동이 걸렸다. 반면 사근동 293번지 일대는 최고 35층 아파트를 짓기 위한 조합 설립 절차를 밟고 있다. 31일 서울시와 성동구에 따르면 성동구는 지난 16일 사근동 212-1번지 일대의 신통기획 재개발 후보지 신청 동의서 효력을 정지했다. 지난 8월 12일 발급한 동의서다. 이 일대 토지등소유자 513명 가운데 129명이 반대 동의서를 내 반대율이 25.15%에 이르렀다. 반대자가 1명만 적었어도 결과는 달라질 수 있었다. 128명이 반대했다면 반대율은 24.95%로 기준에 못 미친다. 129명이 반대하면서 기준을 0.15%포인트 넘어섰다. 같은 날 사근동 293번지 일대에서는 다른 장면이 펼쳐졌다. 성동구는 이 구역 재개발 조합설립주민협의체 부위원장 선거를 위한 선거인명부 열람과 후보자 등록을 공고했다 바다신게임 . 협의체는 내년 5~6월 창립총회를 거쳐 9월 조합을 설립할 계획이다. 사근동 293번지 일대는 2022년 12월 신통기획 재개발 후보지로 선정됐다. 2023년 12월 신속통합기획안을 확정했고, 올해 6월 정비구역으로 지정됐다. 약 3만300㎡ 부지에 최고 35층, 526가구 규모 아파트를 짓는다. 212-1번지 일대는 재개발이 무산된 전례가 있다. 서울시는 2004년 이 일대를 재개발 정비예정구역으로 지정했지만 주민 반대에 부딪혔다. 2013년 10월 추진위원회 승인이 취소됐고, 이듬해 6월 정비예정구역에서도 해제됐다. 2017년에는 도시재생 희망지사업 대상지로 선정되는 등 기존 주거지를 고쳐 쓰는 쪽으로 방향을 틀었다. 이번에 다시 재개발에 도전했지만 또 한 번 주민 반대에 가로막혔다. 사근동은 한양대 배후의 원룸 밀집 주거지로, 학생 대상 임대업이 발달한 곳이다. 2017년에는 한양대 기숙사 신축을 두고 임대수입 감소를 우려한 원룸 임대업자들과 학생들이 갈등을 빚기도 했다 무료릴게임 . 재개발 반대도 이런 지역 사정과 맞닿아 있다. 사근동 A공인중개사사무소 관계자는 “상가 소유주와 임대사업자, 나이 드신 주민들을 중심으로 재개발에 반대하고 있다”고 말했다. 또 다른 공인중개사사무소 관계자는 “나이 든 주민들이 월세 수입으로 생활하는 경우가 많다”며 “재개발을 하면 당장 임대수입이 끊기는 데다 추가 분담금도 내야 해서 반대하는 것”이라고 전했다. 서울시는 2024년 6월 신통기획 재개발 후보지 선정 기준을 강화하면서 주민 반대율이 25% 이상인 곳은 후보지에서 제외하도록 했다. 다만 재개발 길이 완전히 막힌 것은 아니다. 반대율이 낮아져 신청 요건을 갖추면 신통기획 재개발을 다시 신청할 수 있다는 게 서울시 설명이다. 서울시 관계자는 “반대율 25%는 도시·주거환경정비기본계획에 따른 입안 취소 기준으로, 이 기준을 넘어서면 자치구가 더 이상 사업을 진행하기 어렵다”며 “재개발은 주민들이 조합을 설립하고 여러 동의 절차를 거쳐야 하는 사업인 만큼 반대가 이 정도로 많으면 추진하기 힘들다”고 말했다. 있었다. 128명이