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최근 아파트 분양시장에서는 외관 디자인과 특화설계, 커뮤니티 시설 등 차별화된 상품성이 주택 선택의 주요 기준으로 자리 잡고 있다. 단순한 주거공간을 넘어 일상생활의 편의성과 여가, 문화생활까지 고려한 주거환경에 대한 관심이 높아지면서 신규 아파트들도 차별화된 설계와 다양한 부대시설을 선보이는 추세다. 이러한 가운데 경북 구미시 도량동에서 11월 분양을 준비 중인 '구미 파크원데시앙'이 외관 특화설계와 주거 편의성을 고려한 공간 구성, 다채로운 커뮤니티 시설을 앞세워 눈길을 끌고 있다. 구미 파크원데시앙은 경북 구미시 도량동일원에 지하 3층~지상 최고 40층, 10개 동, 총 1,355세대 규모로 조성될 예정이다. 전용면적 84~110㎡로 구성되며, 약 55만㎡ 규모의 꽃동산공원 조성사업과 연계해 추진되는 민간공원특례사업이다. 건물 외관은 동별 디자인 요소와 세대별 난간 형태를 조화롭게 구성하는 데 초.을 맞췄다. 3개 동에 커튼월룩 디자인을 적용하고, 전 세대에 유리난간을 설치해 외관의 심미성과 개방감을 높인다는 구상이다. 특히 최고 40층 규모의 단지에 외관 특화설계를 더해 기존 아파트와 차별화된 단지 경관을 선보일 예정이다. 커튼월룩은 유리 커튼월과 유사한 외관을 연출하는 디자인 기법으로, 건물 입면에 세련되고 현대적인 이미지를 더하는 것이 특징이다. 메가몰릴게임 최근 신축 아파트에서는 외관 디자인이 단지의 상품성을 평가하는 요소 중 하나로 자리 잡으면서 커튼월룩과 같은 특화설계가 활용되고 있다. 전 세대에 적용되는 유리난간 역시 눈여겨볼 부분이다. 기존의 불투명한 난간과 비교해 시야를 가리는 부분이 적어 실내에서 외부를 바라볼 때 보다 넓은 시야와 개방감을 확보하는 데 도움이 된다. 또한 외부에서는 깔끔하고 통일감 있는 입면을 연출할 수 있어 커튼월룩 디자인과 함께 단지 전체의 외관 완성도를 높이는 요소로 기대된다. 세대 내부에는 주택형에 따라 4베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍, 공간 활용도를 고려한 설계를 선보일 예정이다. 4베이 판상형은 거실과 침실 등을 전면에 배치하는 구조로, 자연채광을 확보하고 맞통풍에 유리하다는 장.이 있다. 또한 거실과 침실을 효율적으로 배치해 공간 활용도를 높일 수 있어 실수요자들의 선호도가 높은 평면구조 중 하나로 꼽힌다. 수납과 주차 등 실생활 편의성을 고려한 설계도 눈에 띈다. 특히 전 세대에 별도의 세대창고를 제공해 계절용품이나 캠핑·레저용품 등 부피가 큰 물품을 보관할 수 있도록 했다. 이를 통해 세대 내부의 수납 부담을 줄이고 주거공간을 보다 효율적으로 활용할 수 있을 것으로 기대된다. 주차공간은 총 2,222대로 세대당 약 1.64대 수준이며, 전체 주차면의 약 80%를 확장형으로 계획했다 카카야마토게임장 . 최근 대형 차량의 보급이 확대되는 가운데 넉넉한 주차공간과 확장형 주차 설계를 통해 입주민의 주차 편의성을 높일 예정이다. 커뮤니티 시설 역시 다양한 연령층과 생활방식을 고려해 다채롭게 구성할 예정이다. 문화·여가시설로는 극장과 동시 상영이 가능한 영화관을 비롯해 공유주방(다이닝파티룸), 오르락 도서관, 카페테리아 등이 계획돼 있다. 특히 오르락 도서관에는 북큐레이션 서비스를 도입해 입주민들이 단지 내에서 독서와 문화생활을 즐길 수 있도록 할 예정이다. 운동과 건강관리를 위한 시설도 다양하게 마련된다. 피트니스센터와 사우나, 실내 골프연습장은 물론 러닝트랙을 갖춘 실내체육관 등을 계획해 입주민들이 단지 내에서 다양한 운동과 여가활동을 즐길 수 있도록 했다. 이 밖에도 스터디룸과맘스클럽, 키즈클럽, 코인세탁실 등 학습과 육아, 일상생활의 편의성을 높이는 시설도 마련될 예정으로, 입주민의 다양한 생활 수요를 고려한 커뮤니티 구성이 돋보인다. 대규모 공원과 연계된 주거환경도 특징이다. 구미 파크원데시앙은 약 55만㎡ 규모의 꽃동산공원 조성사업과 함께 추진되며, 공원에는 테마별 녹지공간과 산책로, 휴식시설 등이 조성될 예정이다. 향후 공원 조성이 완료되면 단지 내 커뮤니티 시설과 함께 다양한 실내외 여가활동을 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 한편 구미 파크원데시앙은 11월 분양을 준비 중이며, 견본주택은 경북 구미시 고아읍 원호리 일원에 마련될 예정이다. 는 주택형에 따라