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최근 서울에서 초기 단계 재건축·재개발 사업장이 많아지면서 건자재 업체들이 조합들과 선제적으로 접.을 늘리고 있다. 이 과정에서 고급화 수요에 맞춰 최고급 제품을 강화하는 움직임도 뚜렷하다. 주택 공급 절벽이 이어지는 가운데, 모처럼 미래 시장 확대 신호가 나타나자 업계가 적극적으로 나서는 것으로 풀이된다. 현대L&C, B2B 특화 전시관 운영…‘20종 패키지’ 영업도 강화 17일 건자재 업계에 따르면 지난해 10월 서울 서초구에 문을 연 현대L&C의 건자재·인테리어 전문 전시장 ‘스튜디오 H’에 현재까지 방문한 서울시 주택정비사업 조합 숫자는 스튜디오 H의 전신인 ‘갤러리 Q’ 방문 조합보다 약 33% 많다. 약 1년 된 스튜디오H의 조합 방문 실적이 10년 가까이 운영한 갤러리 Q보다 높은 것이다. 그 이유에 대해 현대L&C 관계자는 “B2B(기업 간 거래) 친화적으로 전시장을 구성했고, 세미나 공간을 이전보다 확대했다”며 “각종 자재를 전시한 ‘머티리얼 존’도 상담에 적합하게 꾸며 고객 미팅을 활성화했다”고 설명했다. 현대L&C는 전시장 리뉴얼과 동시에 정비사업 분야에서 패키지 방식의 고급 건자재 영업을 강화하고 있다. 서울과 수도권의 핵심지 정비조합에서 고급화 요구가 커지고 있는 것에 대응하는 차원에서다. 바다이야기게임이용방법 유럽 창호 기업과 공동 개발한 ‘레하우’ 창호, 주방 상판 마감재로 인기가 높은 엔지니어드 스톤 ‘칸스톤’ 등이 포함된 건자재 패키지 약 20종을 구성해 건설사와 조합에 적극 홍보하는 중이다. 라인업 강화를 위해 6월 이탈리아 목재 기업 ‘플로리안’의 원목마루, 독일 욕실 자재 기업 ‘코이코’의 수전에 대한 국내 독. 유통 계약도 체결했다. 보릿고개 이어지지만…‘사업 첫 단추’ 구역 지정 늘어 기대감 ↑ 이런 움직임은 최근 서울의 재건축·재개발 시장이 커지고 있는 흐름과 무관치 않다. 서울시에 따르면 시가 신규 정비구역으로 지정한 사업장은 2023년 33곳, 2024년 39곳, 지난해 77곳, 올해 1~9월 51곳으로 증가세다. 2021~2025년에 신규 구역지정된 곳은 연평균 35곳으로, 직전 10년(2011~2020년)의 17곳보다 두 배 많다. 건자재사 입장에서 정비구역 증가는 미래 매출 기반이 확대되는 신호나 마찬가지다. 정비구역이 돼야 조합 설립, 시공사 선정 같은 본격적인 재건축·재개발 사업에 착수할 수 있기 때문이다. 이후 사업시행인가→관리처분인가→착공→준공 절차를 거쳐 새 아파트가 공급된다. 게임렌드릴게임 건자재사의 매출과 직결된 마감재 결정 및 납품 업체 계약은 착공 전후 이뤄지지만, 실질적인 윤곽은 한참 전에 그려진다. 건자재 업체들이 일찍부터 공을 들일 수밖에 없는 이유다. 더군다나 주택 착공의 선행지표인 인허가 건수는 지난해 38만 8362건으로 10년 내(2016~2025년) 최저치로 급감한 상태다. 2021~2025년의 연평균 인허가 실적은 45만 8268건으로, 이전 5년간 연평균인 59만 388건보다 22.4% 감소했다. 보릿고개가 계속되는 만큼 건자재 업체로서는 장기 일감을 미리 확보해 둬야 하는 상황이다. KCC, 서울 정비조합 행사 찾아가 ‘클렌체’ 영업…4중 유리 단창 정비조합을 적극적으로 찾아 나서는 것은 KCC(002380)도 마찬가지다. KCC는 지난달 30일 서울시정비사업연합회 세미나 현장에서 두 개 부스를 운영하며 자사 최고급 창호 브랜드 ‘클렌체’의 제품들을 소개했다. 세미나에는 서울시 정비사업연합회 소속 60여개 정비구역의 조합장, 추진위원장, 조합 임원 등이 참여했다. KCC는 2021년 클렌체를 출시한 후 서울 강동구 올림픽파크포레온(2024년 준공), 서울 서초구 신반포22차 재건축(건설 중) 등에 공급해 왔다. 대표 제품인 M700의 경우 4중 유리 단창이어서 이중창보다 외관이 간결하고 넓은 시야를 확보할 수 있다는 .이 특징이다 바다신2다운로드 . KCC 관계자는 “대규모 단지에 필요한 시공 역량과 사후관리 체계가 차별.”이라며 “도료 분야에서도 강.이 있는 만큼 건축용 도료와 창호를 묶어 (조합과 건설사에) 제안하고 있다”고 설명했다. KCC 역시 서울 서초구에 ‘더 클렌체 갤러리 서초’, ‘컬러디자인센터’ 등 전시관을 꾸리고 수시로 건설사와 조합 관계자들을 초청하고 있다. LX하우시스, ‘압여목성’ 정조준…홍보관에 수입 창호 ‘페네스트’ 설치 LX하우시스(108670)는 이른바 ‘압여목성(압구정·여의도·목동·성수)’으로 불리는 서울 핵심지 정비사업이 본격화한 것을 겨냥해 최고급 수입 창호 ‘페네스트’를 전면에 내세우고 있다. 올해 4~5월 GS건설(006360)과 현대건설(000720)이 각각 서울 성동구 성수1지구 재개발, 강남구 압구정3구역 재건축 수주를 앞두고 운영한 홍보관에 페네스트가 설치되기도 했다. LX하우시스 관계자는 “시공사들이 수주를 위해 홍보관을 꾸밀 때는 조합에 제시했던 청사진을 가장 잘 구현할 수 있는 자재들을 사용한다”며 “그만큼 페네스트의 품질과 경쟁력이 높게 평가받고 있는 것”이라고 강조했다. LX하우시스는 페네스트가 최고 4m 높이 제작이 가능하고, 바닥과 천장에 창틀을 매립하는 공법으로 개방감을 극대화한다는 。 등을 앞세워 실제 한강변 정비사업 납품 계약까지 이뤄지도록 영업을 이어갈 계획이다. 일찍부터 공을 들